Teknik İnşaat Kartal Seyba Projesi

Mayalar’ın kutsal ağacı Seyba Kartal’da yükseliyor fiyat 240 bin TL’den başlıyor..

Seyba Residence

Mayalar’ın kutsal ağacı, mitolojide tırmanılması zor, orta dünya ağacı Seyba, Teknik İnşaat’ın Kartal Atalar’da başladığı projenin adı oldu. Deniz ve adalar manzaralı Seyba Residence, 7009 metrekare arazi üzerine kurulu 102 daireden oluşuyor. 118 metrekareden 231 metrekareye kadar 7 farklı konut seçeneğinin bulunduğu projede fiyatlar ise 240 bin TL’den başlıyor, 620 bin TL’ye kadar çıkıyor. Ömerli’de Yeşil Vadi Evleri, İçerenköy’de Yasemin Sitesi, Kartal’da Alkan Plaza gibi projelere de imza atan Teknik İnşaat’ın Yönetim Kurulu Başkanı, Yüksek Mimar Metin Alkan ile şu ana kadar yedide biri satılan Seyba Residence projesini konuştuk.

||| Seyba Residence Projesini anlatır mısınız?

Kartal, Atalar’da yer alan Seyba Residence projesi, 7009 metrekare arazi üzerine kurulu 102 dairelik bir konut projesidir. Sahile sadece yürüyüş mesafesinde olan proje, sahilyolu, minibüs yolu, İDO iskelesi ve Marmaray metro durağına olan yakınlığı sayesinde, sakinlerine trafik keşmekeşini yaşatmayacağı bir konumda bulunuyor. Seyba Residence’ta arazinin yüzde 80’i yeşil alan olarak projelendirildi. 13 katlı bir blok, 9’ar katlı 2 blok ve 7 katlı bir blok olmak üzere, toplam 4 bloktan oluşuyor. Şehir merkezinin kaotik ortamının dışında kalan, ancak şehirde yaşamanın avantajlarından yararlanabileceğiniz, temiz bir deniz havası ve yeşil bir çevre sunan proje ile yüksek bir yaşam kalitesi sunuyoruz.

||| Neden Seyba adı?

Seyba, Orta ve Güney Amerika’daki tropikal bölgelerde çok sayıda değişik türleri bulunan büyük bir ağaç cinsidir. Mitolojide ’orta dünya ağacı’ olarak tanımlanan Seyba, özellikle dallara ayrılana kadarki uzun ve sade gövdesiyle dikkat çeker. Bu özelliğinden dolayı, tırmanılması pek mümkün olmayan ağaçlardan biridir. Bazı türleri 70 metreye kadar yükselebilen bu ağaçlar, payanda misali fevkalade sağlam köklere sahiptir. Köklerin toprağın üzerinde kalan kısmıyla, ayaklarıyla yere basan bir dev gibi duran Seyba’lar Maya’ların kutsal ağacı olup, dallarının gökyüzünü kucakladığına, köklerinin arzın merkezine ulaştığına inanılırdı. Orta Amerika seyahatimiz sırasında, Guatemala’da Seyba’ların, bu asil, sağlam ve görkemli duruşlarından esinlenerek, bu projenin ismini Seyba koymaya karar verdik.

||| Konutların özellikleri nedir?

Proje, en son deprem yönetmeliklerine uygun olarak, birinci sınıf işçilik ve inşaat malzemeleri kullanılarak kaya zemin üzerine inşa ediliyor. Yapı taşıyıcı sistemi olarak, depreme dayanıklı, perde kolon ve L tipi perde betonarme taşıyıcı sistemi kullanılıyor. Tüm dairelerimizde, birinci sınıf lamine ahşap parke, birinci sınıf armatür ve ankastre ürünler (ocak, davlumbaz, bulaşık makinası, fırın), ısı yalıtımı, kombi ısıtma sistemi ve salonlarda klimalar standart olarak kullanılıyor. Seyba Residence’ta, muhteşem bir deniz ve adalar manzarası vardır.

||| Konutların büyüklükleri nedir ve kaç çeşit konut var?

Seyba Residence projesinde, 2+1, 3+1, 4+1 dairelerin yanı sıra, 4+1, 5+1 ve 6+1 dubleks dairelerin de yer aldığı toplam 7 farklı konut seçeneği bulunuyor. 2+1 daireler 118 metrekare, 3+1 daireler 148 metrekare ve 151 metrekare, 4+1 daireler 165 metrekaredir. Ayrıca, 4+1 dubleksler 176 metrekare, 5+1 dubleksler 206 metrekare ve 6+1 dubleksler 231 metrekaredir.

- METREKARE FİYATI AVANTAJLI

||| Fiyat aralığıyla ilgili de bilgi verir misiniz?

118 metrekare 2+1 dairelerimizi 240 bin TL’den başlayan fiyatlardan, 148 metrekare olan 3+1 dairelerimizi 290 bin TL’den başlayan fiyatlardan satışa sunuyoruz. Seyba Residence, metrekare fiyatı ile bölgedeki avantajlı konut projelerinden biri olma özelliğini taşıyor. Projemizdeki dairelerin genel fiyat aralığı ise 240 bin ile 620 bin TL arasında. Fiyatlardaki değişim, gerek metrekare farklılıklarından, gerek ise dairelerin konumlarından ve manzarasından kaynaklanıyor.
||| Satışlara ne zaman başladınız? Yüzde kaçı satıldı?

Satışa Kasım 2008 tarihi itibariyle çıktık. Projemizde şu ana dek, 15 daire satıldı. Bu da toplam projenin 7’de 1’ine denk gelmektedir. Kentsel Dönüşüm Projesi’nin başlatılması ile Anadolu Yakası’nın yeni merkezi olma yolunda aday olan Kartal’da, bu tarz bir konut projesi, özellikle bu yakada çalışan kesimin ilgisini çekiyor. Şu ana kadar, projemize gelen ilgi ve talepten oldukça memnunuz. Bahar aylarında piyasanın hareketlenmesi ile projemizin satışının hızlı bir şekilde tamamlanacağını düşünüyoruz.

||| Sosyal ve ortak alanlarda neler var?

Projede yürüyüş parkuru, yüzme havuzu ve çocuk yüzme havuzu, tenis kortu alternatif basketbol ve voleybol sahası, kafeterya ve restoran, fitness salonu ve sauna, çocuk bakım odası ve çocuk oyun alanı yer alıyor. Ayrıca yürüyüş yapmak veya bisiklete binmek istediğinizde sahil boyunca Pendik veya Bostancı yönüne doğru keyifli vakit geçirebileceğiniz bir konumda. Her türlü güvenlik önleminin de düşünüldüğü proje, 7 gün-24 saat özel güvenlik ve kapalı devre kamera sistemi ile korunuyor.
Kaynak : Hürriyet Emlak / Demet Cengiz BİLGİN